NOTRE CHOIX DE locations de vacances – SAISON VI
NOTRE CHOIX DE locations de vacances – SAISON VI
Entamons la saison VI ensemble et étudions nos choix de locations de vacances !
L’expérience des saisons précédentes nous a permis de revoir de manière plus précise les locations de vacances et l’organisation de notre voyage
Idéalement, nous choisissons pour cette saison ibérique où la chaleur sera présente de manière courante des locations de vacances avec un minimum de 3 nuits et une moyenne idéale autour de 4, permettant de bénéficier de 3 ou 4 longs séjours, présentant une surface à vivre confortable, un extérieur, avec barbecue et piscine
La piscine n’est pas une option primordiale, la météo ne nous permettant pas de garantir d’en profiter
Bien sur la machine à laver, l’équipement de la cuisine, le confort des chambres restent déterminants
LE TABLEAU CI DESSUS AFFICHE UN ETAT A LA FIN DE LA SAION V
Si l’on regarde les locations de vacances des premières saisons sous ce prisme, notons la qualité de quelques uns d’entr’eux qui caracolent en tête de classement.
Notre villa à Vred et le Ryad à Marrakech permettent de comparer les niveaux de qualité à critères identiques
39 % des 72 logements testés ont une note supérieure à 4, ce qui représente au vu des critères exigeants une excellente note qui démontre de la qualité des hôtes et de leurs biens
Seulement 15 % ont une note inférieure à 3 laissant à penser à des insuffisances. Il convient de nuancer ce résultat toutefois en rappelant que le critère prix pèse pour 10% sur la note finale
Les notions de qualité (propreté,, qualité chauffage/clim, confort salon literie, sdb, pression eau représentent 20 % de la note, l’équipement (barbecue, nb chbre, nb lits, nb toilettes, lave linge, sèche linge, espace travail, wifi, chaines Tv four Micro ondes, Lave vaisselle, plaques de cuisson, équipement cuisine, piscine) comptent pour 50% de la note
donc nous pouvons affirmer que les locations de vacances ayant une note supérieure à 4 sont de très bonne qualité et confortables par rapport au prix payé. De même nous pouvons affirmer que ceux ayant une note inférieure à 3 n’ont pas le niveau de confort et de services attendus par rapport au prix payé
Notons qu’à cette heure c’est en Espagne que l’expérience est la plus probante : Les réservations représentent 16 % du total, elles ont la meilleure note moyenne (4.11/5 contre une moyenne générale à 3.67, si on accepte le Danemark ou seul 2 logements ont été réservé avec une moyenne à 4.35), 50 % d’entr’elles ayant obtenu plus de 4 sur 5 et aucune moins de 3
La Croatie représente 10% des locations de vacances; 43% d’entr’elles ont plus de 4 sur 5 mais 29 % ont moins de 3 ! et la moyenne s’en ressent à 3.51 seulement
Le Maroc avec 29% des réservations a une excellente moyenne de 3.94 , avec 53% de ses LOCATIONS DE VACANCES à plus de 4 et aucun à moins de 3
L’analyse des prix de la nuitée sont aussi édifiants. La qualité des LOCATIONS DE VACANCES constatée en Espagne n’implique pas un prix beaucoup plus élevé : 16% de plus que la moyenne et ce malgré 44 % des logements notés plus que 4
Au Maroc les prix sont inférieurs de 29 % / à la moyenne; Pour autant la moyenne de note est de 3.76 (contre une moyenne générale de de 3.94) avec 53% des logements notés plus que 4
en Croatie les prix sont supérieurs de 14% à la moyenne, pour une note de 3.51 seulement mais avec 43 % des LOCATIONS DE VACANCES notés plus que 4
En Grèce enfin, les prix sont inférieurs de 10% à la moyenne, moyenne de note assez faible à 3.21 (seulement 14% de logements notés à plus que 4, 29% à moins de 3)
Allons plus loin est remarquons qu’en Espagne 33% des logements ayant plus que 4 en moyenne, ont un prix à la nuitée inférieure à la moyenne, contre 88 % au Maroc et 67 % des logements de Croatie
Et regrettons que 50 % des logements italiens ayant moins de 3/5 en note, ont un prix supérieur à la moyenne, seule exception avec l’Albanie d’ailleurs sur les 72 logements testés
APPARTEMENT VILA SOL – QUARTEIRA – ALGARVE – PORTUGAL- locations de vacances
Un très bel appartement en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée à l’américaine, avec une très belle terrasse et barbecue, face à la piscine ouverte en cette saison. A l’intérieur, grand salon salle à manger avec télé, coin bureau, une cuisine grande et très bien équipée, deu xtrès belles chambres dont une suite parentale. Une seconde salle de bains complète le tout
Belle place de parking devant l’appartement
Nous recommandons vivement
QUINTA DO BAIA – LAGOS – ALGARVE – PORTUGAL
locations de vacances
Incroyable…nous surpassons ici toutes nos attentes à nouveau
Une jolie petite maisonnette mais suffisamment grande pour contenir deux grandes chambres dont une suite, une seconde salle de bains et une très grande pièce avec un grand salon , une belle table à manger et une cuisine équipée même très bien équipée
Wifi au top
A cela s’ajoute une petite terrasse mais l’extérieur est incroyable avec deux piscines dont une en eau de mer, un coin barbecue, des cochons, des poneys, de la verdure avec des salons extérieurs pour la détente
Casa de Praia com Piscina- LISBONNE – PORTUGAL
locations de vacances
A nouveau une belle opportunité de locations de vacances à saisir.
Une maison de plage mais nous pourrions dire villa sur deux étages, entièrement privatisée avec 3 chambres, deux salles de bain, un salon à l’étage, une grande salle à manger et salon au rez de chaussée et une très belle cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle
Une piscine privative et une cuisine extérieure complètent le tout
Bémol sur la qualité de la literie, mais le rapport qualité prix la situe là encore dans le haut de tableau ! Et même dans le Top 3 de nos 76 logements testés !
VILLA MONTE DA CANTENDA- CAMPO MAYOR- PORTUGAL
locations de vacances
Quelle belle découverte dans la région de l’Alentejo à proximité de la frontière espagnole
Eloigné de la ville, à proximité d’un magnifique lac qui offre de jolis points de vue au coucher de soleil, une belle maison très confortable dans un ancien corps de ferme. Peu de logements à louer ce qui garantit le calme surtout en cette saison. La piscine est partagée mais très grande
Chevaux, poules, chats et lapins complètent l’environnement
Magnifique terrasse couverte avec table extérieure et barbecue
A l’intérieur une très grande pièce à manger et grand salon. Cuisine équipée complète. Deux chambres dont une suite parentale
wifi performant
SIERRA DE MONFRAGUE- ESPAGNE
locations de vacances
Difficile de trouver des logements dans cette région de l’ouest de l’Espagne somme toute peu touristique. surtout avec nos critères de choix
Nous faisons donc abstraction de quelques critères qui sont importants à nos yeux : troisième étage sans ascenseur (nous choisissons dans la valise le nécessaire pour les trois jours ) et renonçons au Four et à la machine à laver…
Le logement est propre et l’accueil sympa. équipement correct, deux chambres très mansardées. bon pas le grand luxe mais propre et suffisant pour y passer 3 nuits. Guère plus néanmoins compte tenu de la mauvaise qualité des lits, étroits et peu confortables
MASSIF DE LA SERRA DE ESTRELA – CASA DO CASTELO- PORTUGAL
locations de vacances
Une petite maison de 60m2 au cœur d’un village traditionnel de l’Estrala, dans une rue en impasse où il est facile de se garer.
Petite cour fermée, avec salon de jardin, barbecue
La maisonnette est sur deux étages avec une belle pièce à vivre au rez de chaussée comprenant une cuisine bien équipée, un salon, TV, Wifi très performant, bureau
A l’étage une salle de bains très fonctionnelle, et deux chambres, une avec lit double et une avec deux lits simples
Excellente communication avec les hôtes
Seul regret, les lits un peu raide mais l’ensemble est vraiment très agréable à vivre et nous le recommandons, d’autant plus que le choix de logement est assez restreint dans les environs
CASA DO OLMO – SALAMANQUE- ESPAGNE
locations de vacances
Encore une très belle adresse a une quinzaine de kilomètres de Salamanque.
L’établissement propose 2 maisons de vacances avec piscine et jardin communs reliées par une terrasse commune.
L’intérieur est vaste avec une cuisine bien équipée, un vaste espace à manger avec salon, table, T. Wifi hélas peu performant
Chambres assez grandes, mais chacune avec leur salle de bains privative
EL COQUETO DE LA SIERRA- SEGOVIE- ESPAGNE
locations de vacances
Cette fois pas une bonne pioche…
L’appartement est situé dans un vieil immeuble et les abords ne sont pas en parfait état.
L’annonce annonce une piscine… qui se trouve à 400 mètres du building, censée ouvrir au 4 Juin et fermée jusqu’à nouvel ordre
Les avis sont extrêmement positifs mais est-ce réellement des avis fiables ?
en tout cas l’équipement est léger : pas de bouilloire électrique comme annoncé, la piscine annoncée comme privée est commune et bien loin,
Le salon n’est pas du tout confortable. Une barre sous l’assise est très désagréable.
un appartement annoncé de plus à 81 m2 qui n’en fait pas 60 ! Bref, un mauvais choix !
CASA LOS APEROS VALLADOLID – ESPAGNE
locations de vacances
Voici encore un logement que nous recommandons chaudement. Une surface disponible incroyable, un jardin avec cerisiers, poules, barbecue ,salon extérieur, une grande véranda entièrement équipée avec cuisine complète, frigo et même cave à vin, bar
Dans le logement principal une seconde cuisine entièrement équipée, un salon avec TV, salle à manger, deux salles de bains dont une avec baignoire en fonte vintage, et deux belles chambres
Wifi correct. Un bémol sur la literie : lit assez petit et matelas trop ferme
CASA DA TAPADA – DOURO PORTUGAL
locations de vacances
Les records sont faits pour être battus. Et ce logement prend la première place de notre classement, et fort à parier qu’il y sera longtemps
Toutes les cases ou presque ici sont cochées : en terme de confort, d’espace, d’équipement…Rien de mieux jusqu’à présent !
Un extérieur avec grande piscine hors sol, salon de jardin, transats, belle terrasse, grand parking
Maison comprenant 3 chambres suites, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée entièrement équipée
Wifi performant
Manque peut-être un peu plus de confort sur la literie et surtout un lave-linge, qui permettrait d’envisager des séjours plus longs
VILLA CHEZ JOSE & CARLA – ESMORITZ PORTO PORTUGAL
locations de vacances
Un rez de villa spacieux avec jardin, petite véranda semi ouverte avec barbecue
A l’intérieur un grand espace de vie avec salon, table à manger et cuisine équipée avec deux petites plaques de cuisson et un petit four
Deux chambres avec lit double assez confortables et une salle de bains avec douche
Machine à laver
Wifi performant
VILLA HOUSE & PEOPLE – BRAGA PORTUGAL
locations de vacances
Voici encore une superbe location à proximité de Braga.
La maison est divisée en deux parties : les propriétaires en sous sol et les locataires au dessus. a disposition une piscine naturelle privée, un parking à partager, une superbe terrasse privée avec barbecue
A l’intérieur, 3 chambres avec lits doubles, deux salles de bains dont une douche multi jets, un grand salon et salle à manger, une très belle cuisine entièrement équipée.
CASA JACOBA – SAINT JACQUES DE COMPOSTELLE – ESPAGNE
locations de vacances
Magnifique Villa à une dizaine de kilomètres de Saint Jacques, au calme , sur un espace entièrement clôturé, avec parking intérieur
La villa est très confortable avec un étage comprenant une très grande chambre suite et terrasse immense bien ensoleillée, et une seconde chambre, salle de bains séparée mais aussi un grand espace de détente. Maison très ensoleillée
Au rez de chaussée, une troisième chambre, une salle de bains, un grand espace à vivre avec salon (un peu défoncé) et table pour le repas. Terrasse extérieure avec barbecue (dommage que l’extérieur ne soit pas planté, il offrirait un réel plus à l’ensemble)
Le grand plus c’est évidemment cette grand piscine couverte chauffée. Apparence un peu veillotte, traitement au sel. en tout cas très agréable à l’utilisation même si on peut regretter qu’elle ne soit pas un peu mieux entretenue. De même que nous regrettons compte tenu du prix payé que la pelouse ne soit pas non plus entretenue. signalons enfin le salon avachi, ces derniers points expliquent pourquoi malgré le reste des prestations l’établissement ne figure pas dans nos coups de coeur…
APPARTEMENT MIRANDO AL MONTE – POSADA DE LLANES – ASTURIES – ESPAGNE- locations de vacances
L’appartement est au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble assez récent, avec piscine commune, visible depuis les fenêtres de l’appartement. Parking couvert mais aussi parking dans la rue
Le logement est petit, avec deux chambres, une salle de bains et une pièce à vivre, le tout sur 90 m2 ? En tout cas c’est ce que précise l’annonce mais nous avons du mal à les trouver !
Petit frigo, ustensiles limités, très petit balcon. En bref, vous comprenez que nous sommes ici dans un logement destiné à des vacanciers de passage sans rechercher à ce qu’ils soient confortablement installés…A moins que l’objectif soit uniquement de louer au prix maximum sans offrir le pendant.. Ou les 2
L’annonce comporte d’ailleurs de multiples inexactitudes : piscine intérieure (alors qu’elle est extérieure), patio (et en réalité un petit balcon où l’on ne peut même pas disposer une chaise).
De plus, il ne respecte pas la législation locale espagnole et asturienne qui oblige à mettre à disposition un cahier de doléances dans l’appartement et un plan de surface
Après avoir contacté le gestionnaire de l’établissement nous obtenons confirmation que le logement a une surface de 53 m2. Il refuse un geste commercial, estimant que l’incompréhension provient d’erreurs de traduction. En Espagne une piscine est dite intérieure quand elle est intérieure à l’établissement.
Pour autant, les 18 précédant logements loués en Espagne indiquaient tous piscine extérieure…
Nous avons donc contacté Booking pour obtenir gain de cause
Le gestionnaire nous a demandé de quitter immédiatement le logement, ce que nous avons bien entendu refusé
Non seulement le propriétaire tente d’arnaquer les clients mais en pmlus le gestionnaire couvre ses agissements ; voilà une attitude peu professionnelle…
Enfin hier soir, à la veille de notre départ nous obtenons gain de cause avec une remise de 30 % sur le prix de la location. Nous reste à récupérer notre caution…
Nous ne recommandons donc évidemment pas.
APPARTEMENT CHEZ GOTZON – BURGOS – CASTILLE & LEON- ESPAGNE- locations de vacances
Un bel appartement situé au rez de chaussée avec une petite volée d’escaliers dans un complexe comprenant une grande piscine profonde avec plongeoir. Grand barbecue disponible pour l’ensemble du lotissement, terrain de basket
Le logement est bien propre et spacieux avec trois chambres, une salle de bains et toilettes séparées en sus. Salle à vivre complète avec table pour déjeuner à 8 , grans salon.
Tv avec chaines espagnoles
Nous regrettons l’absence de terrasse, de balcon, mais surtout de WIFI compte tneu du prix mais l’ensemble reste très convenable
MAISON ERBURU 1- PAMPELUNE – PAYS BASQUE- ESPAGNE- locations de vacances
Dans le superbe village d’Urdiain, en pays basque, une maison traditionnelle offrant en rez de chaussée deux chambres, deux salles de bains et une belle pièce à vivre
un espace limité sans extérieur mais qui offre le nécessaire : cuisine bien équipée (manque verre à vin néanmoins) avec four microondes et lavevaisselle.
Wifi peu performant mais suffisant
APPARTEMENT ATICO CON PISCINA BELLAVISTA- TUDELA- PAYS BASQUE- ESPAGNE- locations de vacances
A Tudela, à quelques kilomètres seulement de l’entrée des Bardenas reales, un appartement dans une tour de 9 étages assez bien entretenue, avec piscine
appartement au dernier étage, accessible avec un petit ascenseur. L’appartement est propre et bien équipé avec 4 chambres, une cuisine entièrement équipée avec four mo mais aussi Lave vaisselle et lave linge
Un petit balcon permet de faire sécher le linge
Salle de vie asse zgrande
Un bémol, la clim ne fonctionne pas bien et l’appartement reste très chaud
APPARTEMENT MAURICI PARC- EMPURIABRAVA CATALOGNE- ESPAGNE-
locations de vacances
A Roses, un petit appartement de 50m2, mais bien agencé. Les chambres sont suffisamment gandes, la salle de bains très bien et la pièce à vivre finalement bien confortable. Un terrasse complète le tout assez grande pour y manger. Mais les températures actuelles nous en empêchent !
Heureusement l’appartemetn est climatisé
Situé dans un complexe à taille humaine, il dispose d’une belle piscine avec deux jacuzzi, petite mais agréable
Wifi un peu faiblard
Belle TV
Equiepemnt de la cuisine minimaliste : pas e four, pas de lave-vaisselle et équipement de base
VILLA CHEZ MARIA- VALLROMANES BARCELONE- ESPAGNE- locations de vacances
A Vallromanes, à unevingtaine de kilomètres de Barcelone, Maria et son mari vous accueille de manière très sympathique dans leur villa. La partie basse vous est réservée, comprenant 4 chambres dont deux très belles. Une salle de bains, un grand espace à vivre avec télévision et netflix et une très belle cuisine entièrement équipée avec tout le confort et les ustensiles nécessaires
A l’extérieur, une belle terrasse avec barbecue et une grand piscine hors sol de plus de 8m (environ 25m2)
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